Prix immobilier à Le Teich en 2025
Le prix médian à Le Teich (Gironde) est de 3 705 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 244 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +46 % (2 535 €/m² en 2015 → 3 705 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Teich
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 395 €/m² représente 197 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 705 €/m² | 97 | -11.8 % |
| 2024 | 4 199 €/m² | 86 | -0.9 % |
| 2023 | 4 238 €/m² | 98 | +1.7 % |
| 2022 | 4 168 €/m² | 129 | +4.9 % |
| 2021 | 3 974 €/m² | 148 | +18.6 % |
| 2020 | 3 350 €/m² | 101 | +4.9 % |
| 2019 | 3 193 €/m² | 103 | +2.8 % |
| 2018 | 3 105 €/m² | 150 | — |
Le marché de Le Teich en bref
- 9 180 habitants — revenu médian 24 470 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.