Prix immobilier à Biganos en 2025
Le prix médian à Biganos (Gironde) est de 3 462 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 438 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +35 % (2 564 €/m² en 2015 → 3 462 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Biganos
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 462 €/m² | 126 | -2.2 % |
| 2024 | 3 539 €/m² | 88 | -6.2 % |
| 2023 | 3 772 €/m² | 106 | +0.6 % |
| 2022 | 3 750 €/m² | 155 | +12.4 % |
| 2021 | 3 335 €/m² | 156 | +9.6 % |
| 2020 | 3 044 €/m² | 128 | +7.4 % |
| 2019 | 2 833 €/m² | 146 | +3.6 % |
| 2018 | 2 734 €/m² | 143 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.