Prix immobilier à Biganos en 2025
Le prix médian à Biganos (Gironde) est de 3 264 €/m², calculé sur 2 727 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +48 % (2 203 €/m² en 2015 → 3 264 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix médian
3 264 €/m²
Évolution
+48 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 727
Loyer de référence
14,1 €/m²
rendement brut ≈ 5,2 %
Prix par type de bien
Maisons
1 020 ventes
2 844 €/m²
Appartements
418 ventes
3 125 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 264 €/m² | 143 | +2.4 % |
| 2024 | 3 188 €/m² | 111 | -6.8 % |
| 2023 | 3 421 €/m² | 130 | -5.7 % |
| 2022 | 3 628 €/m² | 181 | +16.9 % |
| 2021 | 3 103 €/m² | 190 | +16.3 % |
| 2020 | 2 669 €/m² | 170 | +8.5 % |
| 2019 | 2 461 €/m² | 187 | -1.6 % |
| 2018 | 2 500 €/m² | 190 | — |
Le marché de Biganos en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 14,1 €/m²
Autour de Biganos
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.