Prix immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux en 2025
Le prix médian à Saint-Caprais-de-Bordeaux (Gironde) est de 2 105 €/m², calculé sur 713 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +81 % (1 161 €/m² en 2015 → 2 105 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix médian
2 105 €/m²
Évolution
+81 %
sur 10 ans
Ventes analysées
713
Loyer de référence
12,7 €/m²
rendement brut ≈ 7,2 %
Prix par type de bien
Maisons
294 ventes
2 537 €/m²
Appartements
53 ventes
2 243 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 105 €/m² | 43 | -9.9 % |
| 2024 | 2 337 €/m² | 28 | -2.7 % |
| 2023 | 2 401 €/m² | 43 | -5.3 % |
| 2022 | 2 536 €/m² | 48 | +6.1 % |
| 2021 | 2 390 €/m² | 55 | +8.2 % |
| 2020 | 2 209 €/m² | 56 | +715.1 % |
| 2019 | 271 €/m² | 63 | -87.2 % |
| 2018 | 2 119 €/m² | 44 | — |
Le marché de Saint-Caprais-de-Bordeaux en bref
Carte des prix
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Base loyer 12,7 €/m²
Autour de Saint-Caprais-de-Bordeaux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.