Prix immobilier à Mérignac en 2025
Le prix médian à Mérignac (Gironde) est de 3 471 €/m², calculé sur 19 056 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +31 % (2 659 €/m² en 2015 → 3 471 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix médian
3 471 €/m²
Évolution
+31 %
sur 10 ans
Ventes analysées
19 056
Loyer de référence
14,8 €/m²
rendement brut ≈ 5,1 %
Prix par type de bien
Maisons
3 861 ventes
3 791 €/m²
Appartements
9 100 ventes
3 274 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 471 €/m² | 1 149 | -0.8 % |
| 2024 | 3 500 €/m² | 903 | -4.4 % |
| 2023 | 3 661 €/m² | 1 090 | -2.2 % |
| 2022 | 3 745 €/m² | 1 314 | +3.1 % |
| 2021 | 3 633 €/m² | 1 333 | +5.7 % |
| 2020 | 3 438 €/m² | 1 142 | +10.5 % |
| 2019 | 3 111 €/m² | 1 291 | -4.3 % |
| 2018 | 3 250 €/m² | 1 388 | — |
Le marché de Mérignac en bref
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Base loyer 14,8 €/m²
Autour de Mérignac
Qui possède Mérignac ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.