Prix immobilier à Saint-Aubin-de-Médoc en 2025
Le prix médian à Saint-Aubin-de-Médoc (Gironde) est de 3 571 €/m² de surface habitable, calculé sur 640 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (3 032 €/m² en 2015 → 3 571 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Aubin-de-Médoc
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 272 €/m² représente 136 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 571 €/m² | 49 | +5.2 % |
| 2024 | 3 394 €/m² | 35 | -24.3 % |
| 2023 | 4 486 €/m² | 38 | +14.1 % |
| 2022 | 3 933 €/m² | 63 | +10.5 % |
| 2021 | 3 558 €/m² | 76 | +12.3 % |
| 2020 | 3 169 €/m² | 74 | +3.0 % |
| 2019 | 3 077 €/m² | 72 | -2.2 % |
| 2018 | 3 146 €/m² | 60 | — |
Le marché de Saint-Aubin-de-Médoc en bref
Suivez le marché de Saint-Aubin-de-Médoc
Alertes sur les nouvelles annonces à Saint-Aubin-de-Médoc et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Saint-Aubin-de-Médoc
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Saint-Aubin-de-Médoc.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.