Prix immobilier à Saint-Aubin-de-Médoc en 2026
Le prix médian à Saint-Aubin-de-Médoc (Gironde) est de 3 667 €/m² de surface habitable, calculé sur 692 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +30 % (2 830 €/m² en 2014 → 3 667 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Aubin-de-Médoc
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 272 €/m² représente 136 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 667 €/m² | 49 | -1,8 % |
| 2024 | 3 735 €/m² | 35 | -17,8 % |
| 2023 | 4 545 €/m² | 38 | +9,3 % |
| 2022 | 4 160 €/m² | 63 | +9,3 % |
| 2021 | 3 807 €/m² | 76 | +7,8 % |
| 2020 | 3 532 €/m² | 74 | +2,8 % |
| 2019 | 3 436 €/m² | 72 | +1,8 % |
| 2018 | 3 375 €/m² | 60 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.