Prix immobilier à Martignas-sur-Jalle en 2026
Le prix médian à Martignas-sur-Jalle (Gironde) est de 3 534 €/m² de surface habitable, calculé sur 881 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +18 % (2 995 €/m² en 2014 → 3 534 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Martignas-sur-Jalle
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 393 €/m² représente 196 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 534 €/m² | 80 | -1,9 % |
| 2024 | 3 601 €/m² | 51 | -10,0 % |
| 2023 | 4 000 €/m² | 55 | +4,0 % |
| 2022 | 3 846 €/m² | 84 | +3,6 % |
| 2021 | 3 714 €/m² | 91 | +4,0 % |
| 2020 | 3 571 €/m² | 99 | +5,9 % |
| 2019 | 3 373 €/m² | 66 | +4,2 % |
| 2018 | 3 237 €/m² | 76 | — |
Le marché de Martignas-sur-Jalle en bref
Suivez le marché de Martignas-sur-Jalle
Alertes sur les nouvelles annonces à Martignas-sur-Jalle et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Martignas-sur-Jalle
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Martignas-sur-Jalle.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.