Prix immobilier à Martignas-sur-Jalle en 2025
Le prix médian à Martignas-sur-Jalle (Gironde) est de 3 435 €/m², calculé sur 1 619 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +15 % (2 976 €/m² en 2015 → 3 435 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix médian
3 435 €/m²
Évolution
+15 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 619
Loyer de référence
13,9 €/m²
rendement brut ≈ 4,9 %
Prix par type de bien
Maisons
491 ventes
3 397 €/m²
Appartements
315 ventes
3 468 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 435 €/m² | 88 | -1.3 % |
| 2024 | 3 481 €/m² | 59 | -4.3 % |
| 2023 | 3 636 €/m² | 63 | -0.7 % |
| 2022 | 3 660 €/m² | 96 | +7.5 % |
| 2021 | 3 406 €/m² | 126 | +2.2 % |
| 2020 | 3 333 €/m² | 128 | +30.5 % |
| 2019 | 2 554 €/m² | 116 | -9.4 % |
| 2018 | 2 819 €/m² | 115 | — |
Le marché de Martignas-sur-Jalle en bref
Carte des prix
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Base loyer 13,9 €/m²
Autour de Martignas-sur-Jalle
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.