Prix immobilier à Saint-Médard-en-Jalles en 2025
Le prix médian à Saint-Médard-en-Jalles (Gironde) est de 3 308 €/m², calculé sur 5 619 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (2 666 €/m² en 2015 → 3 308 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 308 €/m² | 318 | -2.3 % |
| 2024 | 3 386 €/m² | 273 | -5.6 % |
| 2023 | 3 586 €/m² | 279 | -1.4 % |
| 2022 | 3 636 €/m² | 383 | +1.2 % |
| 2021 | 3 594 €/m² | 415 | +9.9 % |
| 2020 | 3 269 €/m² | 318 | +7.3 % |
| 2019 | 3 048 €/m² | 379 | -0.7 % |
| 2018 | 3 070 €/m² | 346 | — |
Le marché de Saint-Médard-en-Jalles en bref
Autour de Saint-Médard-en-Jalles
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.