Prix immobilier à Valentine en 2025
Le prix médian à Valentine (Haute-Garonne) est de 669 €/m² de surface habitable, calculé sur 91 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (769 €/m² en 2015 → 909 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Valentine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 909 €/m² | 5 | +4.0 % |
| 2024 | 874 €/m² | 8 | +30.6 % |
| 2023 | 669 €/m² | 11 | +11.5 % |
| 2022 | 600 €/m² | 12 | -25.8 % |
| 2021 | 809 €/m² | 14 | +145.9 % |
| 2020 | 329 €/m² | 8 | -55.4 % |
| 2019 | 738 €/m² | 7 | +0.1 % |
| 2018 | 737 €/m² | 3 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.