Prix immobilier à Valcabrère en 2025
Le prix médian à Valcabrère (Haute-Garonne) est de 1 491 €/m² de surface habitable, calculé sur 10 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Valcabrère
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 338 €/m² | 1 | +96.8 % |
| 2024 | 1 188 €/m² | 1 | +40.8 % |
| 2022 | 844 €/m² | 1 | -89.5 % |
| 2020 | 8 000 €/m² | 2 | +436.6 % |
| 2019 | 1 491 €/m² | 1 | -35.7 % |
| 2017 | 2 320 €/m² | 1 | +137.5 % |
| 2016 | 977 €/m² | 1 | -56.5 % |
| 2015 | 2 247 €/m² | 2 | — |
Le marché de Valcabrère en bref
- 151 habitants — revenu médian 23 420 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.