Prix immobilier à Sengouagnet en 2025
Le prix médian à Sengouagnet (Haute-Garonne) est de 31 €/m², calculé sur 168 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +2200 % (1 €/m² en 2016 → 23 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 356,5 %.
Prix médian
31 €/m²
Évolution
+2200 %
sur 9 ans
Ventes analysées
168
Loyer de référence
9,2 €/m²
rendement brut ≈ 356,5 %
Prix par type de bien
Maisons
15 ventes
670 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 23 €/m² | 8 | -96.9 % |
| 2024 | 741 €/m² | 2 | -33.7 % |
| 2023 | 1 117 €/m² | 2 | +5485.0 % |
| 2022 | 20 €/m² | 8 | +66.7 % |
| 2021 | 12 €/m² | 3 | -98.8 % |
| 2020 | 968 €/m² | 2 | +21.0 % |
| 2019 | 800 €/m² | 2 | +300.0 % |
| 2018 | 200 €/m² | 5 | — |
Le marché de Sengouagnet en bref
Carte des prix
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Base loyer 9,2 €/m²
Autour de Sengouagnet
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.