Prix immobilier à Saint-Médard en 2025
Le prix médian à Saint-Médard (Haute-Garonne) est de 675 €/m², calculé sur 40 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -19 % (858 €/m² en 2016 → 692 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,3 %.
Prix médian
675 €/m²
Évolution
-19 %
sur 9 ans
Ventes analysées
40
Loyer de référence
9,2 €/m²
rendement brut ≈ 16,3 %
Prix par type de bien
Maisons
11 ventes
692 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 692 €/m² | 1 | -16.9 % |
| 2023 | 833 €/m² | 1 | +6.3 % |
| 2022 | 784 €/m² | 1 | +28.9 % |
| 2021 | 608 €/m² | 2 | -9.9 % |
| 2019 | 675 €/m² | 1 | -19.0 % |
| 2018 | 833 €/m² | 2 | +28.4 % |
| 2017 | 649 €/m² | 2 | -24.4 % |
| 2016 | 858 €/m² | 4 | — |
Le marché de Saint-Médard en bref
- 225 habitants — revenu médian 22 700 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 9,2 €/m²
Autour de Saint-Médard
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.