Prix immobilier à Saint-Martory en 2026
Le prix médian à Saint-Martory (Haute-Garonne) est de 833 €/m² de surface habitable, calculé sur 87 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2026 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -2 % (552 €/m² en 2014 → 540 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,2 %.
Prix par type de bien
Médiane de toutes les ventes depuis 2014.
Terrains à bâtir à Saint-Martory
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 784 €/m² | 4 | +230,4 % |
| 2025 | 540 €/m² | 7 | -57,8 % |
| 2024 | 1 280 €/m² | 8 | -6,8 % |
| 2023 | 1 373 €/m² | 5 | +64,8 % |
| 2022 | 833 €/m² | 12 | -3,3 % |
| 2021 | 861 €/m² | 10 | -2,9 % |
| 2020 | 887 €/m² | 12 | +8,6 % |
| 2019 | 817 €/m² | 5 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en novembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.