Prix immobilier à Saint-Martory en 2025
Le prix médian à Saint-Martory (Haute-Garonne) est de 533 €/m², calculé sur 263 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -16 % (636 €/m² en 2015 → 533 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 20,6 %.
Prix médian
533 €/m²
Évolution
-16 %
sur 10 ans
Ventes analysées
263
Loyer de référence
9,2 €/m²
rendement brut ≈ 20,6 %
Prix par type de bien
Maisons
60 ventes
738 €/m²
Appartements
16 ventes
533 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 533 €/m² | 10 | -22.0 % |
| 2024 | 683 €/m² | 11 | +65.8 % |
| 2023 | 412 €/m² | 10 | -45.1 % |
| 2022 | 751 €/m² | 13 | +42.8 % |
| 2021 | 526 €/m² | 16 | -23.8 % |
| 2020 | 690 €/m² | 13 | +83.5 % |
| 2019 | 376 €/m² | 8 | +12.9 % |
| 2018 | 333 €/m² | 8 | — |
Le marché de Saint-Martory en bref
Carte des prix
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Base loyer 9,2 €/m²
Autour de Saint-Martory
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.