Prix immobilier à Saint-Germier en 2025
Le prix médian à Saint-Germier (Haute-Garonne) est de 1 553 €/m² de surface habitable, calculé sur 7 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germier
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 95 €/m² représente 47 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 026 €/m² | 2 | +85.7 % |
| 2021 | 1 091 €/m² | 2 | -50.0 % |
| 2020 | 2 184 €/m² | 1 | +40.6 % |
| 2017 | 1 553 €/m² | 1 | -18.0 % |
| 2014 | 1 893 €/m² | 1 | — |
Le marché de Saint-Germier en bref
- 133 habitants — revenu médian 27 100 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.