Prix immobilier à Saint-Germier en 2025
Le prix médian à Saint-Germier (Haute-Garonne) est de 137 €/m², calculé sur 33 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +30 % (1 553 €/m² en 2017 → 2 026 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 102,9 %.
Prix médian
137 €/m²
Évolution
+30 %
sur 8 ans
Ventes analysées
33
Loyer de référence
11,8 €/m²
rendement brut ≈ 102,9 %
Prix par type de bien
Maisons
6 ventes
1 092 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 026 €/m² | 2 | +1064.4 % |
| 2022 | 174 €/m² | 2 | +47.5 % |
| 2021 | 118 €/m² | 5 | +100.0 % |
| 2020 | 59 €/m² | 4 | +391.7 % |
| 2018 | 12 €/m² | 1 | -99.2 % |
| 2017 | 1 553 €/m² | 2 | — |
Le marché de Saint-Germier en bref
- 133 habitants — revenu médian 27 100 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 11,8 €/m²
Autour de Saint-Germier
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.