Prix immobilier à Saint-Geniès-Bellevue en 2025
Le prix médian à Saint-Geniès-Bellevue (Haute-Garonne) est de 2 648 €/m², calculé sur 342 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +903 % (264 €/m² en 2015 → 2 648 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 648 €/m² | 41 | -0.4 % |
| 2024 | 2 658 €/m² | 25 | -7.3 % |
| 2023 | 2 868 €/m² | 25 | -2.2 % |
| 2022 | 2 932 €/m² | 28 | +5.2 % |
| 2021 | 2 788 €/m² | 27 | +6.5 % |
| 2020 | 2 619 €/m² | 22 | +6.9 % |
| 2019 | 2 450 €/m² | 16 | +16.9 % |
| 2018 | 2 095 €/m² | 20 | — |
Le marché de Saint-Geniès-Bellevue en bref
- 2 495 habitants — revenu médian 29 330 €/an.
Autour de Saint-Geniès-Bellevue
Qui possède Saint-Geniès-Bellevue ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.