Prix immobilier à Castelginest en 2025
Le prix médian à Castelginest (Haute-Garonne) est de 2 681 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 784 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (2 375 €/m² en 2015 → 2 681 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Castelginest
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 222 €/m² représente 111 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 681 €/m² | 131 | -5.6 % |
| 2024 | 2 841 €/m² | 121 | +1.8 % |
| 2023 | 2 792 €/m² | 124 | -5.4 % |
| 2022 | 2 951 €/m² | 186 | +6.0 % |
| 2021 | 2 784 €/m² | 180 | +11.4 % |
| 2020 | 2 500 €/m² | 193 | +2.9 % |
| 2019 | 2 430 €/m² | 190 | +3.6 % |
| 2018 | 2 346 €/m² | 172 | — |
Le marché de Castelginest en bref
- 11 271 habitants — revenu médian 23 790 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.