Prix immobilier à Castelginest en 2026
Le prix médian à Castelginest (Haute-Garonne) est de 2 694 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 018 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +21 % (2 224 €/m² en 2014 → 2 694 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Castelginest
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 222 €/m² représente 111 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 694 €/m² | 131 | -5,2 % |
| 2024 | 2 842 €/m² | 121 | +0,6 % |
| 2023 | 2 826 €/m² | 124 | -4,8 % |
| 2022 | 2 968 €/m² | 186 | +6,0 % |
| 2021 | 2 800 €/m² | 180 | +10,8 % |
| 2020 | 2 528 €/m² | 193 | +3,1 % |
| 2019 | 2 453 €/m² | 190 | +3,7 % |
| 2018 | 2 366 €/m² | 172 | — |
Le marché de Castelginest en bref
- 11 271 habitants — revenu médian 23 790 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.