Prix immobilier à Saint-Béat-Lez en 2025
Le prix médian à Saint-Béat-Lez (Haute-Garonne) est de 952 €/m², calculé sur 191 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -46 % (371 €/m² en 2015 → 200 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,6 %.
Prix médian
952 €/m²
Évolution
-46 %
sur 10 ans
Ventes analysées
191
Loyer de référence
9,2 €/m²
rendement brut ≈ 11,6 %
Prix par type de bien
Maisons
52 ventes
811 €/m²
Appartements
8 ventes
371 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 200 €/m² | 8 | -79.0 % |
| 2024 | 952 €/m² | 12 | +328.8 % |
| 2023 | 222 €/m² | 8 | -72.6 % |
| 2022 | 811 €/m² | 13 | +47.5 % |
| 2021 | 550 €/m² | 12 | +16.8 % |
| 2020 | 471 €/m² | 6 | -25.9 % |
| 2019 | 636 €/m² | 8 | +4.8 % |
| 2018 | 607 €/m² | 7 | — |
Le marché de Saint-Béat-Lez en bref
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Base loyer 9,2 €/m²
Autour de Saint-Béat-Lez
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.