Prix immobilier à Montpitol en 2025
Le prix médian à Montpitol (Haute-Garonne) est de 1 276 €/m², calculé sur 56 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +30 % (1 276 €/m² en 2015 → 1 663 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,6 %.
Prix médian
1 276 €/m²
Évolution
+30 %
sur 10 ans
Ventes analysées
56
Loyer de référence
11,3 €/m²
rendement brut ≈ 10,6 %
Prix par type de bien
Maisons
17 ventes
1 391 €/m²
Appartements
2 ventes
1 777 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 663 €/m² | 2 | +12.5 % |
| 2024 | 1 478 €/m² | 2 | -26.3 % |
| 2023 | 2 005 €/m² | 3 | +13.0 % |
| 2022 | 1 774 €/m² | 1 | -0.2 % |
| 2021 | 1 777 €/m² | 1 | -7.9 % |
| 2020 | 1 929 €/m² | 1 | +25.9 % |
| 2019 | 1 532 €/m² | 1 | +10.1 % |
| 2018 | 1 391 €/m² | 4 | — |
Le marché de Montpitol en bref
- 335 habitants — revenu médian 31 150 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,3 €/m²
Autour de Montpitol
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.