Prix immobilier à Montpitol en 2025
Le prix médian à Montpitol (Haute-Garonne) est de 2 310 €/m² de surface habitable, calculé sur 18 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montpitol
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 154 €/m² représente 77 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 327 €/m² | 2 | +12.6 % |
| 2024 | 2 956 €/m² | 2 | -29.6 % |
| 2023 | 4 200 €/m² | 2 | +18.4 % |
| 2022 | 3 548 €/m² | 1 | +99.7 % |
| 2021 | 1 777 €/m² | 1 | -7.9 % |
| 2020 | 1 929 €/m² | 1 | -37.1 % |
| 2019 | 3 065 €/m² | 1 | +41.3 % |
| 2018 | 2 169 €/m² | 3 | — |
Le marché de Montpitol en bref
- 335 habitants — revenu médian 31 150 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.