Prix immobilier à Montjoire en 2026
Le prix médian à Montjoire (Haute-Garonne) est de 2 214 €/m² de surface habitable, calculé sur 70 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 10 ans, les prix ont évolué de +25 % (1 807 €/m² en 2015 → 2 262 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Médiane de toutes les ventes depuis 2014.
Terrains à bâtir à Montjoire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 34 €/m² représente 17 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 262 €/m² | 8 | -11,2 % |
| 2024 | 2 547 €/m² | 6 | +12,1 % |
| 2023 | 2 273 €/m² | 7 | -23,0 % |
| 2022 | 2 951 €/m² | 5 | +14,5 % |
| 2021 | 2 577 €/m² | 4 | +8,1 % |
| 2020 | 2 385 €/m² | 4 | +8,7 % |
| 2019 | 2 194 €/m² | 5 | +4,4 % |
| 2018 | 2 101 €/m² | 7 | — |
Le marché de Montjoire en bref
- 1 243 habitants — revenu médian 26 230 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en novembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.