Prix immobilier à Montbrun-Lauragais en 2025
Le prix médian à Montbrun-Lauragais (Haute-Garonne) est de 2 792 €/m² de surface habitable, calculé sur 42 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +13 % (2 961 €/m² en 2021 → 3 349 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montbrun-Lauragais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 114 €/m² représente 57 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 750 €/m² | 1 | -74.9 % |
| 2024 | 2 992 €/m² | 2 | -10.7 % |
| 2023 | 3 349 €/m² | 7 | +17.8 % |
| 2022 | 2 842 €/m² | 3 | -4.0 % |
| 2021 | 2 961 €/m² | 8 | -8.2 % |
| 2020 | 3 225 €/m² | 3 | +28.1 % |
| 2019 | 2 517 €/m² | 3 | +11.1 % |
| 2018 | 2 265 €/m² | 3 | — |
Le marché de Montbrun-Lauragais en bref
- 730 habitants — revenu médian 29 650 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.