Prix immobilier à Montauban-de-Luchon en 2025
Le prix médian à Montauban-de-Luchon (Haute-Garonne) est de 1 702 €/m², calculé sur 242 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +20 % (1 419 €/m² en 2015 → 1 702 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix médian
1 702 €/m²
Évolution
+20 %
sur 10 ans
Ventes analysées
242
Loyer de référence
9,5 €/m²
rendement brut ≈ 6,7 %
Prix par type de bien
Maisons
33 ventes
1 267 €/m²
Appartements
60 ventes
3 000 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 702 €/m² | 16 | +2.7 % |
| 2024 | 1 657 €/m² | 11 | +3.9 % |
| 2023 | 1 595 €/m² | 18 | +27.4 % |
| 2022 | 1 252 €/m² | 16 | -19.2 % |
| 2021 | 1 550 €/m² | 14 | -34.8 % |
| 2020 | 2 379 €/m² | 10 | -26.2 % |
| 2019 | 3 222 €/m² | 15 | +330.7 % |
| 2018 | 748 €/m² | 9 | — |
Le marché de Montauban-de-Luchon en bref
- 498 habitants — revenu médian 21 550 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 9,5 €/m²
Autour de Montauban-de-Luchon
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.