Prix immobilier à Montastruc-de-Salies en 2025
Le prix médian à Montastruc-de-Salies (Haute-Garonne) est de 136 €/m², calculé sur 132 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +3275 % (32 €/m² en 2016 → 1 080 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 81,3 %.
Prix médian
136 €/m²
Évolution
+3275 %
sur 9 ans
Ventes analysées
132
Loyer de référence
9,2 €/m²
rendement brut ≈ 81,3 %
Prix par type de bien
Maisons
14 ventes
1 028 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 080 €/m² | 2 | +8207.7 % |
| 2024 | 13 €/m² | 3 | -90.4 % |
| 2022 | 136 €/m² | 7 | -85.1 % |
| 2021 | 915 €/m² | 3 | +883.9 % |
| 2020 | 93 €/m² | 2 | -47.2 % |
| 2019 | 176 €/m² | 3 | -87.9 % |
| 2018 | 1 460 €/m² | 2 | +0.2 % |
| 2017 | 1 457 €/m² | 2 | — |
Le marché de Montastruc-de-Salies en bref
- 302 habitants — revenu médian 20 580 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 9,2 €/m²
Autour de Montastruc-de-Salies
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.