Prix immobilier à Moncaup en 2025
Le prix médian à Moncaup (Haute-Garonne) est de 12 €/m², calculé sur 53 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +5325 % (4 €/m² en 2016 → 217 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 917,0 %.
Prix médian
12 €/m²
Évolution
+5325 %
sur 9 ans
Ventes analysées
53
Loyer de référence
9,2 €/m²
rendement brut ≈ 917,0 %
Prix par type de bien
Maisons
5 ventes
624 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 217 €/m² | 2 | -65.2 % |
| 2024 | 624 €/m² | 2 | +41.5 % |
| 2023 | 441 €/m² | 2 | +1533.3 % |
| 2022 | 27 €/m² | 2 | -95.8 % |
| 2021 | 640 €/m² | 4 | +12700.0 % |
| 2020 | 5 €/m² | 2 | +66.7 % |
| 2019 | 3 €/m² | 1 | -25.0 % |
| 2016 | 4 €/m² | 1 | — |
Le marché de Moncaup en bref
Carte des prix
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Base loyer 9,2 €/m²
Autour de Moncaup
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.