Prix immobilier à Martres-de-Rivière en 2026
Le prix médian à Martres-de-Rivière (Haute-Garonne) est de 1 372 €/m² de surface habitable, calculé sur 29 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2026 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Le loyer de référence est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Médiane de toutes les ventes depuis 2014.
Terrains à bâtir à Martres-de-Rivière
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 24 €/m² représente 12 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 638 €/m² | 2 | +8,8 % |
| 2025 | 1 506 €/m² | 4 | -41,8 % |
| 2024 | 2 589 €/m² | 2 | +147,8 % |
| 2023 | 1 045 €/m² | 2 | -38,5 % |
| 2022 | 1 699 €/m² | 3 | +23,8 % |
| 2021 | 1 372 €/m² | 5 | +15,6 % |
| 2020 | 1 187 €/m² | 2 | +8,4 % |
| 2017 | 1 095 €/m² | 2 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en novembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.