Prix immobilier à Martres-de-Rivière en 2025
Le prix médian à Martres-de-Rivière (Haute-Garonne) est de 625 €/m², calculé sur 85 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +94 % (711 €/m² en 2015 → 1 382 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,9 %.
Prix médian
625 €/m²
Évolution
+94 %
sur 10 ans
Ventes analysées
85
Loyer de référence
9,3 €/m²
rendement brut ≈ 17,9 %
Prix par type de bien
Maisons
24 ventes
849 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 382 €/m² | 4 | +6.8 % |
| 2024 | 1 294 €/m² | 3 | +107.0 % |
| 2023 | 625 €/m² | 4 | -26.4 % |
| 2022 | 849 €/m² | 5 | +92.1 % |
| 2021 | 442 €/m² | 9 | -25.5 % |
| 2020 | 593 €/m² | 2 | +1753.1 % |
| 2019 | 32 €/m² | 2 | +10.3 % |
| 2018 | 29 €/m² | 3 | — |
Le marché de Martres-de-Rivière en bref
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Base loyer 9,3 €/m²
Autour de Martres-de-Rivière
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.