Prix immobilier à Marignac en 2026
Le prix médian à Marignac (Haute-Garonne) est de 898 €/m² de surface habitable, calculé sur 62 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 6 ans, les prix ont évolué de +29 % (1 163 €/m² en 2019 → 1 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,3 %.
Prix par type de bien
Médiane de toutes les ventes depuis 2014.
Terrains à bâtir à Marignac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 14 €/m² représente 7 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 500 €/m² | 9 | +26,5 % |
| 2024 | 1 186 €/m² | 5 | -10,4 % |
| 2023 | 1 324 €/m² | 4 | +5,9 % |
| 2022 | 1 250 €/m² | 5 | +39,2 % |
| 2021 | 898 €/m² | 11 | -31,9 % |
| 2020 | 1 318 €/m² | 5 | +13,3 % |
| 2019 | 1 163 €/m² | 8 | +48,9 % |
| 2018 | 781 €/m² | 4 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en novembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.