Prix immobilier à Marignac en 2025
Le prix médian à Marignac (Haute-Garonne) est de 950 €/m², calculé sur 180 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +55 % (614 €/m² en 2015 → 950 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,6 %.
Prix médian
950 €/m²
Évolution
+55 %
sur 10 ans
Ventes analysées
180
Loyer de référence
9,2 €/m²
rendement brut ≈ 11,6 %
Prix par type de bien
Maisons
54 ventes
820 €/m²
Appartements
6 ventes
809 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 950 €/m² | 10 | +61.6 % |
| 2024 | 588 €/m² | 9 | +1533.3 % |
| 2023 | 36 €/m² | 9 | -95.1 % |
| 2022 | 738 €/m² | 7 | +37.4 % |
| 2021 | 537 €/m² | 17 | -29.6 % |
| 2020 | 763 €/m² | 8 | +95.1 % |
| 2019 | 391 €/m² | 9 | +77.7 % |
| 2018 | 220 €/m² | 7 | — |
Le marché de Marignac en bref
Carte des prix
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Base loyer 9,2 €/m²
Autour de Marignac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.