Prix immobilier à Lespiteau en 2025
Le prix médian à Lespiteau (Haute-Garonne) est de 620 €/m², calculé sur 36 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +6615 % (13 €/m² en 2016 → 873 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,7 %.
Prix médian
620 €/m²
Évolution
+6615 %
sur 9 ans
Ventes analysées
36
Loyer de référence
9,2 €/m²
rendement brut ≈ 17,7 %
Prix par type de bien
Maisons
6 ventes
952 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 873 €/m² | 1 | +29000.0 % |
| 2024 | 3 €/m² | 1 | -99.7 % |
| 2022 | 1 143 €/m² | 2 | +20.1 % |
| 2021 | 952 €/m² | 3 | +2.3 % |
| 2020 | 931 €/m² | 2 | +93000.0 % |
| 2019 | 1 €/m² | 1 | -96.9 % |
| 2018 | 32 €/m² | 1 | +146.2 % |
| 2016 | 13 €/m² | 1 | — |
Le marché de Lespiteau en bref
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Base loyer 9,2 €/m²
Autour de Lespiteau
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.