Prix immobilier à Gémil en 2025
Le prix médian à Gémil (Haute-Garonne) est de 145 €/m², calculé sur 145 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -1 % (1 905 €/m² en 2016 → 1 890 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 98,8 %.
Prix médian
145 €/m²
Évolution
-1 %
sur 9 ans
Ventes analysées
145
Loyer de référence
11,9 €/m²
rendement brut ≈ 98,8 %
Prix par type de bien
Maisons
31 ventes
1 693 €/m²
Appartements
1 ventes
1 725 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 890 €/m² | 5 | +11.6 % |
| 2024 | 1 693 €/m² | 3 | -38.0 % |
| 2023 | 2 730 €/m² | 2 | +110.0 % |
| 2022 | 1 300 €/m² | 6 | +796.6 % |
| 2021 | 145 €/m² | 16 | -2.7 % |
| 2020 | 149 €/m² | 26 | +5.7 % |
| 2019 | 141 €/m² | 26 | +7.6 % |
| 2018 | 131 €/m² | 9 | — |
Le marché de Gémil en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Gémil
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 11,9 €/m²
Autour de Gémil
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.