Prix immobilier à Gargas en 2025
Le prix médian à Gargas (Haute-Garonne) est de 2 206 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de -27 % (3 286 €/m² en 2022 → 2 400 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gargas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 65 €/m² représente 32 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 400 €/m² | 5 | +25.7 % |
| 2023 | 1 910 €/m² | 3 | -41.9 % |
| 2022 | 3 286 €/m² | 5 | +0.2 % |
| 2021 | 3 278 €/m² | 3 | +22.4 % |
| 2020 | 2 679 €/m² | 4 | +15.9 % |
| 2019 | 2 311 €/m² | 2 | +6.1 % |
| 2018 | 2 178 €/m² | 3 | -2.9 % |
| 2017 | 2 242 €/m² | 2 | — |
Le marché de Gargas en bref
- 785 habitants — revenu médian 26 590 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.