Prix immobilier à Fos en 2025
Le prix médian à Fos (Haute-Garonne) est de 212 €/m², calculé sur 185 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +6 % (913 €/m² en 2015 → 972 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 52,1 %.
Prix médian
212 €/m²
Évolution
+6 %
sur 10 ans
Ventes analysées
185
Loyer de référence
9,2 €/m²
rendement brut ≈ 52,1 %
Prix par type de bien
Maisons
38 ventes
833 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 972 €/m² | 5 | +34.3 % |
| 2024 | 724 €/m² | 8 | +132.1 % |
| 2023 | 312 €/m² | 8 | -41.8 % |
| 2022 | 536 €/m² | 8 | +138.2 % |
| 2021 | 225 €/m² | 9 | +134.4 % |
| 2020 | 96 €/m² | 5 | -54.7 % |
| 2019 | 212 €/m² | 10 | -41.4 % |
| 2018 | 362 €/m² | 6 | — |
Le marché de Fos en bref
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Base loyer 9,2 €/m²
Autour de Fos
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.