Prix immobilier à Estadens en 2025
Le prix médian à Estadens (Haute-Garonne) est de 433 €/m², calculé sur 168 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -55 % (2 141 €/m² en 2015 → 968 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 25,4 %.
Prix médian
433 €/m²
Évolution
-55 %
sur 10 ans
Ventes analysées
168
Loyer de référence
9,2 €/m²
rendement brut ≈ 25,4 %
Prix par type de bien
Maisons
49 ventes
707 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 968 €/m² | 5 | +185.5 % |
| 2024 | 339 €/m² | 6 | -21.7 % |
| 2023 | 433 €/m² | 10 | -39.9 % |
| 2022 | 721 €/m² | 13 | +60.2 % |
| 2021 | 450 €/m² | 8 | +5.4 % |
| 2020 | 427 €/m² | 7 | +14.5 % |
| 2019 | 373 €/m² | 6 | -50.3 % |
| 2018 | 750 €/m² | 4 | — |
Le marché de Estadens en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Estadens
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 9,2 €/m²
Autour de Estadens
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.