Prix immobilier à Encausse-les-Thermes en 2025
Le prix médian à Encausse-les-Thermes (Haute-Garonne) est de 801 €/m², calculé sur 153 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +177 % (289 €/m² en 2015 → 801 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,7 %.
Prix médian
801 €/m²
Évolution
+177 %
sur 10 ans
Ventes analysées
153
Loyer de référence
9,2 €/m²
rendement brut ≈ 13,7 %
Prix par type de bien
Maisons
66 ventes
897 €/m²
Appartements
3 ventes
136 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 801 €/m² | 18 | +138.4 % |
| 2024 | 336 €/m² | 9 | -55.8 % |
| 2023 | 761 €/m² | 10 | +35.4 % |
| 2022 | 562 €/m² | 10 | -42.1 % |
| 2021 | 970 €/m² | 11 | +34.7 % |
| 2020 | 720 €/m² | 10 | +59.6 % |
| 2019 | 451 €/m² | 4 | -18.9 % |
| 2018 | 556 €/m² | 5 | — |
Le marché de Encausse-les-Thermes en bref
Carte des prix
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Base loyer 9,2 €/m²
Autour de Encausse-les-Thermes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.