Prix immobilier à Encausse-les-Thermes en 2026
Le prix médian à Encausse-les-Thermes (Haute-Garonne) est de 1 602 €/m² de surface habitable, calculé sur 78 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2026 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 9 ans, les prix ont évolué de +60 % (1 000 €/m² en 2016 → 1 602 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Médiane de toutes les ventes depuis 2014.
Terrains à bâtir à Encausse-les-Thermes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2026 | 909 €/m² | 4 | -43,3 % |
| 2025 | 1 602 €/m² | 12 | +69,5 % |
| 2024 | 945 €/m² | 8 | -37,9 % |
| 2023 | 1 521 €/m² | 5 | +10,2 % |
| 2022 | 1 380 €/m² | 7 | +12,2 % |
| 2021 | 1 230 €/m² | 8 | +17,7 % |
| 2020 | 1 045 €/m² | 9 | -42,1 % |
| 2019 | 1 804 €/m² | 3 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en novembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.