Prix immobilier à Cuguron en 2025
Le prix médian à Cuguron (Haute-Garonne) est de 20 €/m², calculé sur 73 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -30 % (1 173 €/m² en 2015 → 824 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 500,4 %.
Prix médian
20 €/m²
Évolution
-30 %
sur 10 ans
Ventes analysées
73
Loyer de référence
8,3 €/m²
rendement brut ≈ 500,4 %
Prix par type de bien
Maisons
11 ventes
862 €/m²
Appartements
2 ventes
1 178 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 824 €/m² | 4 | -30.1 % |
| 2024 | 1 178 €/m² | 2 | +58800.0 % |
| 2023 | 2 €/m² | 6 | -77.8 % |
| 2022 | 9 €/m² | 4 | +125.0 % |
| 2021 | 4 €/m² | 3 | -99.4 % |
| 2019 | 683 €/m² | 3 | -10.4 % |
| 2018 | 762 €/m² | 2 | +6.1 % |
| 2017 | 718 €/m² | 4 | — |
Le marché de Cuguron en bref
Carte des prix
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Base loyer 8,3 €/m²
Autour de Cuguron
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.