Prix immobilier à Clarac en 2025
Le prix médian à Clarac (Haute-Garonne) est de 324 €/m², calculé sur 109 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +11 % (845 €/m² en 2015 → 935 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 37,1 %.
Prix médian
324 €/m²
Évolution
+11 %
sur 10 ans
Ventes analysées
109
Loyer de référence
10,0 €/m²
rendement brut ≈ 37,1 %
Prix par type de bien
Maisons
52 ventes
870 €/m²
Appartements
1 ventes
983 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 935 €/m² | 7 | +31066.7 % |
| 2024 | 3 €/m² | 4 | -99.1 % |
| 2023 | 324 €/m² | 13 | -61.6 % |
| 2022 | 844 €/m² | 10 | +4.2 % |
| 2021 | 810 €/m² | 9 | -10.9 % |
| 2020 | 909 €/m² | 6 | +2.8 % |
| 2019 | 884 €/m² | 4 | +18.8 % |
| 2018 | 744 €/m² | 10 | — |
Le marché de Clarac en bref
Carte des prix
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Base loyer 10,0 €/m²
Autour de Clarac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.