Prix immobilier à Saint-Alban en 2026
Le prix médian à Saint-Alban (Haute-Garonne) est de 2 694 €/m² de surface habitable, calculé sur 684 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +20 % (2 237 €/m² en 2014 → 2 694 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Alban
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 218 €/m² représente 109 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 694 €/m² | 62 | -2,4 % |
| 2024 | 2 761 €/m² | 48 | -5,3 % |
| 2023 | 2 917 €/m² | 32 | +3,0 % |
| 2022 | 2 833 €/m² | 45 | +5,8 % |
| 2021 | 2 677 €/m² | 57 | -0,8 % |
| 2020 | 2 698 €/m² | 61 | +0,3 % |
| 2019 | 2 689 €/m² | 82 | -10,9 % |
| 2018 | 3 018 €/m² | 85 | — |
Le marché de Saint-Alban en bref
- 6 534 habitants — revenu médian 23 010 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.