Prix immobilier à Benque en 2025
Le prix médian à Benque (Haute-Garonne) est de 529 €/m², calculé sur 57 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -21 % (694 €/m² en 2015 → 548 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 19,8 %.
Prix médian
529 €/m²
Évolution
-21 %
sur 10 ans
Ventes analysées
57
Loyer de référence
8,7 €/m²
rendement brut ≈ 19,8 %
Prix par type de bien
Maisons
12 ventes
694 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 548 €/m² | 4 | -60.9 % |
| 2024 | 1 400 €/m² | 1 | +9233.3 % |
| 2023 | 15 €/m² | 3 | +25.0 % |
| 2022 | 12 €/m² | 2 | -98.7 % |
| 2021 | 939 €/m² | 1 | +77.5 % |
| 2019 | 529 €/m² | 4 | -17.2 % |
| 2017 | 639 €/m² | 1 | -7.9 % |
| 2015 | 694 €/m² | 1 | — |
Le marché de Benque en bref
Carte des prix
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Base loyer 8,7 €/m²
Autour de Benque
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.