Prix immobilier à Barbazan en 2025
Le prix médian à Barbazan (Haute-Garonne) est de 734 €/m², calculé sur 120 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +25 % (762 €/m² en 2015 → 949 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,2 %.
Prix médian
734 €/m²
Évolution
+25 %
sur 10 ans
Ventes analysées
120
Loyer de référence
9,3 €/m²
rendement brut ≈ 15,2 %
Prix par type de bien
Maisons
33 ventes
1 016 €/m²
Appartements
5 ventes
694 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 949 €/m² | 9 | +56.1 % |
| 2024 | 608 €/m² | 4 | +60700.0 % |
| 2023 | 1 €/m² | 3 | -99.9 % |
| 2022 | 1 016 €/m² | 7 | +1.6 % |
| 2021 | 1 000 €/m² | 6 | +27.4 % |
| 2020 | 785 €/m² | 9 | +22.5 % |
| 2019 | 641 €/m² | 5 | -38.2 % |
| 2018 | 1 037 €/m² | 4 | — |
Le marché de Barbazan en bref
Carte des prix
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Base loyer 9,3 €/m²
Autour de Barbazan
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.