Prix immobilier à Barbazan en 2026
Le prix médian à Barbazan (Haute-Garonne) est de 1 319 €/m² de surface habitable, calculé sur 42 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2026 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 5 ans, les prix ont évolué de +81 % (1 054 €/m² en 2020 → 1 905 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Prix par type de bien
Médiane de toutes les ventes depuis 2014.
Terrains à bâtir à Barbazan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 200 €/m² | 2 | -37,0 % |
| 2025 | 1 905 €/m² | 7 | -3,7 % |
| 2024 | 1 979 €/m² | 2 | +528,3 % |
| 2023 | 315 €/m² | 1 | -82,8 % |
| 2022 | 1 833 €/m² | 5 | +35,8 % |
| 2021 | 1 350 €/m² | 5 | +28,1 % |
| 2020 | 1 054 €/m² | 7 | -39,7 % |
| 2019 | 1 748 €/m² | 3 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en novembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.