Prix immobilier à Bachas en 2025
Le prix médian à Bachas (Haute-Garonne) est de 438 €/m², calculé sur 23 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -53 % (860 €/m² en 2015 → 407 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 26,0 %.
Prix médian
438 €/m²
Évolution
-53 %
sur 10 ans
Ventes analysées
23
Loyer de référence
9,5 €/m²
rendement brut ≈ 26,0 %
Prix par type de bien
Maisons
11 ventes
438 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 407 €/m² | 1 | +51.3 % |
| 2023 | 269 €/m² | 3 | -3.9 % |
| 2022 | 280 €/m² | 1 | -27.8 % |
| 2021 | 388 €/m² | 2 | -60.3 % |
| 2020 | 978 €/m² | 3 | -28.3 % |
| 2019 | 1 364 €/m² | 1 | +58.6 % |
| 2015 | 860 €/m² | 1 | — |
Le marché de Bachas en bref
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Base loyer 9,5 €/m²
Autour de Bachas
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.