Prix immobilier à Le Grand-Village-Plage en 2026
Le prix médian à Le Grand-Village-Plage (Charente-Maritime) est de 3 860 €/m² de surface habitable, calculé sur 206 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +30 % (2 963 €/m² en 2014 → 3 860 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Grand-Village-Plage
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 152 €/m² représente 76 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 860 €/m² | 21 | -11,5 % |
| 2024 | 4 361 €/m² | 16 | -4,0 % |
| 2023 | 4 545 €/m² | 12 | +8,7 % |
| 2022 | 4 182 €/m² | 18 | +25,5 % |
| 2021 | 3 333 €/m² | 25 | -6,7 % |
| 2020 | 3 571 €/m² | 23 | +21,5 % |
| 2019 | 2 940 €/m² | 21 | +6,1 % |
| 2018 | 2 772 €/m² | 16 | — |
Le marché de Le Grand-Village-Plage en bref
- 1 108 habitants — revenu médian 23 430 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.