Prix immobilier à Le Grand-Village-Plage en 2025
Le prix médian à Le Grand-Village-Plage (Charente-Maritime) est de 3 860 €/m² de surface habitable, calculé sur 188 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +4 % (3 698 €/m² en 2015 → 3 860 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Grand-Village-Plage
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 147 €/m² représente 73 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 860 €/m² | 21 | -5.9 % |
| 2024 | 4 100 €/m² | 16 | +0.6 % |
| 2023 | 4 077 €/m² | 12 | -2.5 % |
| 2022 | 4 182 €/m² | 18 | +26.7 % |
| 2021 | 3 300 €/m² | 25 | -7.6 % |
| 2020 | 3 571 €/m² | 23 | +21.5 % |
| 2019 | 2 940 €/m² | 21 | +6.1 % |
| 2018 | 2 772 €/m² | 16 | — |
Le marché de Le Grand-Village-Plage en bref
- 1 108 habitants — revenu médian 23 430 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.