Prix immobilier à Bourcefranc-le-Chapus en 2025
Le prix médian à Bourcefranc-le-Chapus (Charente-Maritime) est de 2 494 €/m² de surface habitable, calculé sur 456 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +48 % (1 687 €/m² en 2015 → 2 494 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bourcefranc-le-Chapus
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 21 €/m² représente 10 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 494 €/m² | 45 | +18.5 % |
| 2024 | 2 105 €/m² | 36 | -24.1 % |
| 2023 | 2 772 €/m² | 31 | +9.1 % |
| 2022 | 2 540 €/m² | 50 | +36.0 % |
| 2021 | 1 867 €/m² | 50 | +5.5 % |
| 2020 | 1 769 €/m² | 49 | +1.1 % |
| 2019 | 1 750 €/m² | 42 | -12.5 % |
| 2018 | 2 000 €/m² | 45 | — |
Le marché de Bourcefranc-le-Chapus en bref
- 3 486 habitants — revenu médian 21 550 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.