Prix immobilier à Saint-Trojan-les-Bains en 2025
Le prix médian à Saint-Trojan-les-Bains (Charente-Maritime) est de 3 735 €/m² de surface habitable, calculé sur 341 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +45 % (2 569 €/m² en 2015 → 3 735 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Trojan-les-Bains
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 325 €/m² représente 162 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 735 €/m² | 27 | -0.4 % |
| 2024 | 3 750 €/m² | 25 | -1.6 % |
| 2023 | 3 810 €/m² | 25 | -14.4 % |
| 2022 | 4 451 €/m² | 34 | +23.1 % |
| 2021 | 3 616 €/m² | 44 | +0.4 % |
| 2020 | 3 600 €/m² | 32 | +18.0 % |
| 2019 | 3 050 €/m² | 35 | +4.4 % |
| 2018 | 2 921 €/m² | 42 | — |
Le marché de Saint-Trojan-les-Bains en bref
- 1 121 habitants — revenu médian 22 040 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.