Prix immobilier à Saint-Pierre-d'Oléron en 2025
Le prix médian à Saint-Pierre-d'Oléron (Charente-Maritime) est de 3 375 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 455 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +35 % (2 500 €/m² en 2015 → 3 375 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Pierre-d'Oléron
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 33 €/m² représente 16 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 375 €/m² | 117 | -4.6 % |
| 2024 | 3 537 €/m² | 114 | -1.0 % |
| 2023 | 3 571 €/m² | 110 | +2.0 % |
| 2022 | 3 500 €/m² | 143 | +12.5 % |
| 2021 | 3 111 €/m² | 203 | +18.2 % |
| 2020 | 2 632 €/m² | 162 | +6.0 % |
| 2019 | 2 484 €/m² | 158 | -0.6 % |
| 2018 | 2 500 €/m² | 146 | — |
Le marché de Saint-Pierre-d'Oléron en bref
- 6 633 habitants — revenu médian 23 040 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.