Prix immobilier à Saint-Georges-d'Oléron en 2025
Le prix médian à Saint-Georges-d'Oléron (Charente-Maritime) est de 3 412 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 159 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +32 % (2 579 €/m² en 2015 → 3 412 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Georges-d'Oléron
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 217 €/m² représente 108 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 412 €/m² | 90 | -7.0 % |
| 2024 | 3 667 €/m² | 82 | +3.9 % |
| 2023 | 3 529 €/m² | 82 | -0.3 % |
| 2022 | 3 541 €/m² | 109 | +4.8 % |
| 2021 | 3 380 €/m² | 147 | +9.8 % |
| 2020 | 3 077 €/m² | 136 | +10.4 % |
| 2019 | 2 786 €/m² | 119 | +5.1 % |
| 2018 | 2 650 €/m² | 115 | — |
Le marché de Saint-Georges-d'Oléron en bref
- 4 067 habitants — revenu médian 22 090 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.