Prix immobilier à Marennes-Hiers-Brouage en 2025
Le prix médian à Marennes-Hiers-Brouage (Charente-Maritime) est de 2 295 €/m² de surface habitable, calculé sur 877 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +15 % (2 000 €/m² en 2015 → 2 295 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marennes-Hiers-Brouage
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 140 €/m² représente 70 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 295 €/m² | 94 | -2.7 % |
| 2024 | 2 358 €/m² | 68 | +4.4 % |
| 2023 | 2 259 €/m² | 72 | -5.9 % |
| 2022 | 2 400 €/m² | 88 | +17.9 % |
| 2021 | 2 036 €/m² | 107 | +8.4 % |
| 2020 | 1 879 €/m² | 83 | +9.0 % |
| 2019 | 1 724 €/m² | 104 | -3.7 % |
| 2018 | 1 791 €/m² | 82 | — |
Le marché de Marennes-Hiers-Brouage en bref
- 6 163 habitants — revenu médian 21 900 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.