Prix immobilier à Saint-Denis-d'Oléron en 2025
Le prix médian à Saint-Denis-d'Oléron (Charente-Maritime) est de 3 030 €/m², calculé sur 1 384 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +35 % (2 248 €/m² en 2015 → 3 030 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Prix médian
3 030 €/m²
Évolution
+35 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 384
Loyer de référence
11,6 €/m²
rendement brut ≈ 4,6 %
Prix par type de bien
Maisons
527 ventes
3 294 €/m²
Appartements
10 ventes
2 650 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 030 €/m² | 73 | +4.2 % |
| 2024 | 2 909 €/m² | 52 | -23.1 % |
| 2023 | 3 784 €/m² | 51 | +9.4 % |
| 2022 | 3 458 €/m² | 82 | +23.5 % |
| 2021 | 2 800 €/m² | 116 | +23.5 % |
| 2020 | 2 267 €/m² | 85 | +0.0 % |
| 2019 | 2 267 €/m² | 93 | +5.5 % |
| 2018 | 2 148 €/m² | 73 | — |
Le marché de Saint-Denis-d'Oléron en bref
- 1 358 habitants — revenu médian 24 200 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 11,6 €/m²
Autour de Saint-Denis-d'Oléron
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.