Prix immobilier à Fouras en 2025
Le prix médian à Fouras (Charente-Maritime) est de 4 029 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 216 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +47 % (2 746 €/m² en 2015 → 4 029 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fouras
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 482 €/m² représente 241 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 029 €/m² | 119 | +8.5 % |
| 2024 | 3 714 €/m² | 91 | -8.2 % |
| 2023 | 4 044 €/m² | 109 | +0.7 % |
| 2022 | 4 016 €/m² | 123 | +8.5 % |
| 2021 | 3 700 €/m² | 126 | +11.8 % |
| 2020 | 3 310 €/m² | 147 | +6.5 % |
| 2019 | 3 108 €/m² | 115 | +2.8 % |
| 2018 | 3 023 €/m² | 111 | — |
Le marché de Fouras en bref
- 4 148 habitants — revenu médian 25 880 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.