Prix immobilier à Claix en 2025
Le prix médian à Claix (Charente) est de 1 166 €/m² de surface habitable, calculé sur 24 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +127 % (628 €/m² en 2015 → 1 425 €/m² en 2019). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Claix
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 28 €/m² représente 14 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 092 €/m² | 2 | +156.7 % |
| 2023 | 815 €/m² | 1 | -30.9 % |
| 2022 | 1 180 €/m² | 3 | -34.8 % |
| 2021 | 1 809 €/m² | 2 | +104.2 % |
| 2020 | 886 €/m² | 3 | -37.8 % |
| 2019 | 1 425 €/m² | 5 | -27.7 % |
| 2018 | 1 971 €/m² | 1 | +225.2 % |
| 2017 | 606 €/m² | 1 | — |
Le marché de Claix en bref
Autour de Claix
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.