Prix immobilier à Claix en 2025
Le prix médian à Claix (Charente) est de 1 426 €/m² de surface habitable, calculé sur 30 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +5 % (1 402 €/m² en 2015 → 1 478 €/m² en 2019). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Claix
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 092 €/m² | 2 | +28.3 % |
| 2023 | 1 630 €/m² | 1 | +22.6 % |
| 2022 | 1 329 €/m² | 3 | -26.5 % |
| 2021 | 1 809 €/m² | 2 | +55.1 % |
| 2020 | 1 166 €/m² | 3 | -21.1 % |
| 2019 | 1 478 €/m² | 5 | -25.0 % |
| 2018 | 1 971 €/m² | 1 | +62.6 % |
| 2017 | 1 212 €/m² | 1 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.