Prix immobilier à Angoulême en 2025
Le prix médian à Angoulême (Charente) est de 1 583 €/m², calculé sur 10 039 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +43 % (1 105 €/m² en 2015 → 1 583 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix médian
1 583 €/m²
Évolution
+43 %
sur 10 ans
Ventes analysées
10 039
Loyer de référence
11,4 €/m²
rendement brut ≈ 8,6 %
Prix par type de bien
Maisons
3 548 ventes
1 476 €/m²
Appartements
3 231 ventes
1 355 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 583 €/m² | 649 | +0.6 % |
| 2024 | 1 574 €/m² | 596 | -5.6 % |
| 2023 | 1 667 €/m² | 705 | +0.2 % |
| 2022 | 1 664 €/m² | 877 | +10.9 % |
| 2021 | 1 500 €/m² | 829 | +12.8 % |
| 2020 | 1 330 €/m² | 789 | +11.3 % |
| 2019 | 1 195 €/m² | 790 | +2.7 % |
| 2018 | 1 164 €/m² | 716 | — |
Le marché de Angoulême en bref
- 41 908 habitants — revenu médian 19 830 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 11,4 €/m²
Autour de Angoulême
Qui possède Angoulême ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.