Prix immobilier à Saint-Michel en 2026
Le prix médian à Saint-Michel (Charente) est de 1 730 €/m² de surface habitable, calculé sur 485 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +57 % (1 103 €/m² en 2014 → 1 730 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Michel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 51 €/m² représente 25 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 730 €/m² | 44 | +1,3 % |
| 2024 | 1 707 €/m² | 32 | -2,0 % |
| 2023 | 1 742 €/m² | 37 | +9,1 % |
| 2022 | 1 597 €/m² | 54 | +19,1 % |
| 2021 | 1 341 €/m² | 59 | +2,4 % |
| 2020 | 1 309 €/m² | 41 | +12,8 % |
| 2019 | 1 160 €/m² | 44 | +1,7 % |
| 2018 | 1 141 €/m² | 40 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.