Prix immobilier à Saint-Michel en 2025
Le prix médian à Saint-Michel (Charente) est de 1 683 €/m², calculé sur 616 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +43 % (1 173 €/m² en 2015 → 1 683 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix médian
1 683 €/m²
Évolution
+43 %
sur 10 ans
Ventes analysées
616
Loyer de référence
10,8 €/m²
rendement brut ≈ 7,7 %
Prix par type de bien
Maisons
299 ventes
1 302 €/m²
Appartements
136 ventes
1 428 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 683 €/m² | 49 | +3.6 % |
| 2024 | 1 625 €/m² | 35 | -0.8 % |
| 2023 | 1 638 €/m² | 40 | +8.0 % |
| 2022 | 1 516 €/m² | 57 | +17.9 % |
| 2021 | 1 286 €/m² | 69 | +2.4 % |
| 2020 | 1 256 €/m² | 46 | +12.6 % |
| 2019 | 1 115 €/m² | 48 | +3.0 % |
| 2018 | 1 083 €/m² | 46 | — |
Le marché de Saint-Michel en bref
Carte des prix
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Base loyer 10,8 €/m²
Autour de Saint-Michel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.