Prix immobilier à Châteauneuf-sur-Charente en 2025
Le prix médian à Châteauneuf-sur-Charente (Charente) est de 1 029 €/m² de surface habitable, calculé sur 308 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +70 % (606 €/m² en 2015 → 1 029 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Châteauneuf-sur-Charente
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 029 €/m² | 25 | +5.9 % |
| 2024 | 972 €/m² | 19 | +14.0 % |
| 2023 | 853 €/m² | 23 | -22.5 % |
| 2022 | 1 100 €/m² | 42 | +20.0 % |
| 2021 | 917 €/m² | 36 | +5.2 % |
| 2020 | 872 €/m² | 37 | -0.9 % |
| 2019 | 880 €/m² | 35 | +25.7 % |
| 2018 | 700 €/m² | 27 | — |
Le marché de Châteauneuf-sur-Charente en bref
- 3 550 habitants — revenu médian 21 520 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.