Prix immobilier à Nersac en 2025
Le prix médian à Nersac (Charente) est de 1 316 €/m², calculé sur 521 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +1780 % (70 €/m² en 2015 → 1 316 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Prix médian
1 316 €/m²
Évolution
+1780 %
sur 10 ans
Ventes analysées
521
Loyer de référence
10,6 €/m²
rendement brut ≈ 9,6 %
Prix par type de bien
Maisons
137 ventes
1 127 €/m²
Appartements
23 ventes
1 358 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 316 €/m² | 31 | +52.3 % |
| 2024 | 864 €/m² | 15 | -13.6 % |
| 2023 | 1 000 €/m² | 20 | +18.8 % |
| 2022 | 842 €/m² | 32 | -3.6 % |
| 2021 | 873 €/m² | 31 | +4.8 % |
| 2020 | 833 €/m² | 18 | +18.7 % |
| 2019 | 702 €/m² | 38 | -8.5 % |
| 2018 | 767 €/m² | 25 | — |
Le marché de Nersac en bref
Carte des prix
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Base loyer 10,6 €/m²
Autour de Nersac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.