Prix immobilier à Nersac en 2026
Le prix médian à Nersac (Charente) est de 1 478 €/m² de surface habitable, calculé sur 174 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +14 % (1 294 €/m² en 2014 → 1 478 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nersac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 78 €/m² représente 39 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 478 €/m² | 19 | +1,1 % |
| 2024 | 1 462 €/m² | 11 | -13,0 % |
| 2023 | 1 680 €/m² | 16 | +10,2 % |
| 2022 | 1 524 €/m² | 18 | +5,8 % |
| 2021 | 1 441 €/m² | 19 | +11,5 % |
| 2020 | 1 292 €/m² | 14 | +5,6 % |
| 2019 | 1 223 €/m² | 26 | -6,7 % |
| 2018 | 1 311 €/m² | 14 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.