Prix immobilier à Fléac en 2025
Le prix médian à Fléac (Charente) est de 1 600 €/m², calculé sur 833 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +54 % (1 038 €/m² en 2015 → 1 600 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix médian
1 600 €/m²
Évolution
+54 %
sur 10 ans
Ventes analysées
833
Loyer de référence
9,2 €/m²
rendement brut ≈ 6,9 %
Prix par type de bien
Maisons
229 ventes
1 531 €/m²
Appartements
37 ventes
1 593 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 600 €/m² | 47 | -6.2 % |
| 2024 | 1 705 €/m² | 27 | +15.9 % |
| 2023 | 1 471 €/m² | 34 | -9.9 % |
| 2022 | 1 632 €/m² | 48 | +116.2 % |
| 2021 | 755 €/m² | 44 | +2.2 % |
| 2020 | 739 €/m² | 54 | -38.3 % |
| 2019 | 1 197 €/m² | 39 | +100.2 % |
| 2018 | 598 €/m² | 45 | — |
Le marché de Fléac en bref
- 3 861 habitants — revenu médian 23 980 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 9,2 €/m²
Autour de Fléac
Qui possède Fléac ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.