Prix immobilier à Fléac en 2025
Le prix médian à Fléac (Charente) est de 1 905 €/m² de surface habitable, calculé sur 266 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +21 % (1 574 €/m² en 2015 → 1 905 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fléac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 905 €/m² | 34 | +2.2 % |
| 2024 | 1 864 €/m² | 21 | +11.8 % |
| 2023 | 1 667 €/m² | 23 | -11.4 % |
| 2022 | 1 882 €/m² | 38 | +17.6 % |
| 2021 | 1 600 €/m² | 25 | +6.7 % |
| 2020 | 1 500 €/m² | 30 | +10.1 % |
| 2019 | 1 363 €/m² | 25 | +4.2 % |
| 2018 | 1 308 €/m² | 25 | — |
Le marché de Fléac en bref
- 3 861 habitants — revenu médian 23 980 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.